从电商时代到如今的新零售时代,物流与电商相爱相,互相依赖,同时又因在供应链中的话语权、主导地位时而摩擦。所以,一个成熟且有发展前景的物流服务企业,是不会把自己的命运完全寄托于纯粹的电商物流配送业务。顺丰以及三通一达如今纷纷把综合物流服务商作为自己的发展目标,快递企业不再满足于送快递,而是向物流的上下游不断拓展,围绕物流做资金流、商流。通过梳理得知,众多主流快递企业过去的几年间,前赴后继地布局电商业务。
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冷链物流是指为保持食品(新鲜或冷冻)的品质或其产品(等)的效能以及减少运输损耗,在其加工、贮藏、运输、分销、零售等环节,货物始终保持一定温度的一种物流运输方式,由预冷处理、冷链加工、冷链储存、冷链运输和配送及冷链销售几方面构成,涉及冷库、冷藏车、保温盒、冷藏陈列柜等设施。和传统物流相比,冷链物流在每一个环节上对于技术的要求更高,资金投入也更大,已是家重点扶持的领域。事实上,冷链物流的核心不完全是冷,而是恒温不同的产品需要不同的保存温度。
在中仓协的指导下,物联云仓发布了《2018年7月通用仓储市场动态报告》,从全仓库空置率、租金等方面分析了内仓储市场7月间的动态。从报告中可以看出,一线城市仓储市场淡季不淡,供需匹配度较高,租金也是稳中有增。以下是报告全文:《2018年7月通用仓储市场动态报告》仓储业已进入提质增效的新阶段,电子商务飞速发展,新零售、新物流等概念的提出,对仓储业提出了新的挑战。仓储设施作为支撑仓储业的重要载体,其供需情况、发展水平等是影响仓储业发展的重要因素。
用地方面,拟通过性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁等方式增加物流企业土地供应。《意见》提出,在符合城乡规划、土地利用总体规划的基础上,支持利用工业企业旧厂房、仓库和存量土地资源建设物流设施或提供物流服务,涉及原划拨土地使用权转让和租赁的,经批准可采取协议方式办理土地有偿使用手续。同时,鼓励社会资本以市场化方式设立现代物业投资基金,投入重要节点物流基础设施建设,支持应用新技术、新模式的轻资产物流企业发展。
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