在中仓协的指导下，物联云仓发布了《2018年7月通用仓储市场动态报告》，从全仓库空置率、租金等方面分析了内仓储市场7月间的动态。从报告中可以看出，一线城市仓储市场淡季不淡，供需匹配度较高，租金也是稳中有增。以下是报告全文：《2018年7月通用仓储市场动态报告》仓储业已进入提质增效的新阶段，电子商务飞速发展，新零售、新物流等概念的提出，对仓储业提出了新的挑战。仓储设施作为支撑仓储业的重要载体，其供需情况、发展水平等是影响仓储业发展的重要因素。
传统物流货运行业存在多、小、散、乱的问题。由于车与货源不匹配、信息不对等问题，造成90%的个人或挂靠形式公路运输车辆工作饱和度底，司机空驶率高，由其产生的物流成本不容小觑，亟待通过智慧物技术流帮助实现运输过程的降本增效。纵观行业发展趋势，通过核心技术研发推动智慧物流降低成本，尚有很大空间。公开资料显示，计划在十年内斥资约1500亿美元，以在芯片设计和制造领域占据地位。家集成电路产业投资基金股份有限公司(CICIIF)的轮基金为200亿美元，二期募资已经启动，有望达到2000亿元。
物流平台阿里菜鸟菜鸟E.T.物流实验室是由菜鸟网络2015年底组建的内部研究机构，自主研发前沿科技。它的产生旨在开发前沿的未来物流计划，该计划涵盖了仓干配多个环节。开发产品有无人机，末端配送机器人、仓内复杂拣货机器人矩阵等。自建物流京东物流京东物流京东X事业部专注于互联网+物流，致力于打造着眼未来的智慧仓储物流系统。京东X事业部目前正自主研发京东全自动物流中心、京东无人机、京东仓储机器人以及京东自动驾驶车辆送货等一系列备受瞩目的智慧物流项目。
以前去十里河拿一个灯具类的物品需要一辆金杯车，起步价是150元左右，现在通过互联网平台，快速匹配一个车，可能起步价55元就能满足的需求。北京的订单分布跟发货点分布有着相同的地方，像十里河、五道口、新发地等传统发货地，订单发布频率也更高。然而城市内的货运，则多是跟随人的变化来流动的，所以北城人口密度较高的地域其订单发布也相对较高。同时们也看到，非传统发货地如北海公园附近也有人用车，这表明在城市内，很多地方都有着货主发货的需求。
从上面的案例可以看出，专属物流较强的计划性体现在总量上，而并不是在分拆的量上。这就要求专属物流企业，要有较强的应对手段。3、做大规模，优化组合空间无论是淡旺季的匹配，还是整体货量的匹配，反映出的整车行业竞争逻辑就是优化其业务组合，提升资产效率，以跨地区和跨行业的互补性客户业务组合，来充分利用其网络体系。而能够实现「跨地区、跨行业」，要前提就是规模要大。专属物流的盈利能力探索中，线路串联、货源互补都要求有相当大的规模做支撑，才可以为其业务提供可优化组合的空间。
